湯の原温泉オートキャンプ場の利活用に関するサウンディング型市場調査について

　湯の原温泉オートキャンプ場の利活用に関するサウンディング型市場調査を実施します。

調査の目的

　湯の原温泉オートキャンプ場は、地域資源を活用し、都市住民と地域住民の交流により農林業の活性化等に資する目的で1998（平成10）年に施設が開設されました。オートキャンプ場内に温泉施設があることが魅力で、広く京阪神エリアから利用者が訪れる人気の施設であり、特に週末やゴールデンウィーク等の連休、夏休み期間は多くの人で賑わっています。

　一方で、開設から25年が経過し、施設の老朽化による修繕の増加などの課題を抱える中「豊岡市公共施設再編計画」（2016年策定）において民営化を基本とした施設の方向性を定め、検討を進めています。

　本調査は、民間事業者の皆さんとの対話を通じ、施設の民間による利活用もしくは民営化に向けた意向や条件の確認および、事業アイデアなどの提案をいただくことにより、今後の方針にいかすことを目的に実施します。

対象用地・施設の概要

湯の原温泉オートキャンプ場

---

　所在地　　豊岡市日高町羽尻1510番地

土地

　約42,000平方メートル

　注：公簿面積および借地面積であり、実際の面積とは異なります

既存施設（主なもの）

交流促進施設「湯の原館」

• 構　造　　　鉄骨造平家建
• 建築年　　　1998年
• 建物面積　　441.80平方メートル

交流促進施設「湯の原館」交流室（湯の原館の増築部分）

• 構　造　　　木造平家建
• 建築年　　　2002年
• 建物面積　　62.76平方メートル

管理棟

• 構　造　　　木造平家建
• 建築年　　　1998年
• 建物面積　　150.00平方メートル 

サニタリー棟（2棟あり）

• 構　造　　　木造平家建
• 建築年　　　1998年
• 建物面積　　116.90平方メートル  

5人用コテージ（10棟あり）

• 構　造　　　木造2階建
• 建築年　　　1999年
• 建物面積　　52.41平方メートル 

5人用コテージ（2棟あり）

• 構　造　　　木造2階建
• 建築年　　　2006年
• 建物面積　　52.99平方メートル 

10人用コテージ

• 構　造　　　木造2階建
• 建築年　　　2006年
• 建物面積　　98.95平方メートル 

バーベキュー棟

• 構　造　　　木造平家建
• 建築年　　　2006年
• 建物面積　　55.77平方メートル 

ペレットボイラー室

• 構　造　　　鉄骨造平家建
• 建築年　　　2013年
• 建物面積　　44.53平方メートル 

その他

• 区画サイトにAC電源と水道設備
• 遊具
• 高圧受電設備、浄化槽　など 

スケジュール

サウンディングのスケジュール

内　　容	日　　程
実施要領の公表	2023年5月23日(火曜日)
現地見学会の参加申込期限	2023年6月9日(金曜日)
現地見学会の開催	2023年6月14日(水曜日)
質問の受付	2023年6月14日(水曜日)～6月19日(月曜日)
質問に対する回答	2023年6月26日頃
サウンディング参加申込期限	2023年7月5日(水曜日)
サウンディングの実施	2023年7月10日(月曜日)～7月14日（金曜日）
実施結果概要の公表	2023年7月下旬頃

 

サウンディングの項目

施設の事業コンセプトおよび事業計画等について 

• アウトドア・キャンプ市場の動向について
• 市場動向に基づくターゲット設定、施設の運営（活用方法）、事業（新規事業を含む利用促進策等）に関する提案
• 地域連携、地域貢献に対する考え方

施設の民営化に係る条件等について

• 施設の民営化に関する意見、課題、要望等

　　注：市では民営化について、施設の譲渡や貸付けも含めた検討を行います

• 公募への参加を検討する際に必要な資料、情報

　　注：本サウンディングにより方針を定め、民営化についての公募型プロポーザルなどを実施する予定です

その他

• 自由提案
• 市に期待する支援や配慮してほしい事項など

現地見学会の申込みなど

　当該施設の概要などについて、サウンディングへの参加を希望する事業者向けの現地見学会を実施します。

　参加を希望する場合は「別紙1　現地見学会参加申込書」に必要事項を記入し、件名を【湯の原温泉オートキャンプ場　現地見学会参加申込】として、期日までにメールで提出してください。なお、受信確認のため、送信後にページ下部記載の問合せ先へ電話し、メールを送信した旨を伝えてください。

 

参加申込期限

---

　2023年6月9日（金曜日）　午後5時必着

 

現地見学会日程

---

　2023年6月14日（水曜日）　午前10時から午後5時

　注：所要時間は1時間30分程度

 

開催場所

---

　湯の原温泉オートキャンプ場

　注：「湯の原館」に現地集合・現地解散

　注：見学会の日程は、お申込みいただいた後、個別にお知らせします。

サウンディングの日時等

参加申込期限

---

2023年7月5日（水曜日）　午後5時必着

 

申込方法

---

　「別紙3　エントリーシート」に必要事項を記入し、件名を【湯の原温泉オートキャンプ場　サウンディング参加申込】として、期日までにメールで提出してください。なお、受信確認のため、送信後にページ下部記載の問合せ先へ電話し、メールを送信した旨を伝えてください。

 

開催日程

---

　2023年7月10日（月曜日）から7月14日（金曜日）の午前10時から午後5時

　注：1グループにつき、30分～1時間程度（説明、質疑を含む）を予定

　注：日程は、お申込みいただいた後、個別にお知らせします。

 

場所

---

　豊岡市役所日高庁舎（日高振興局）

 

サウンディング結果（概要）の公表時期

---

　2023年7月下旬頃

　注：参加事業者の名称は公表しません。また、参加者のノウハウに配慮し、公表にあたっては事前に参加者へ内容の確認を行います。