固定資産（土地・家屋）の所有者が死亡した場合の手続き

　相続による不動産の所有権移転登記（相続登記：下記1）を行った場合、相続登記による新たな所有者が、翌年度（以降）の納税義務者となります。
　相続登記が行われない場合には、賦課期日（1月1日）現在の所有者を確認するため、現所有者（相続人等）の方に固定資産税に係る現所有者の申告をしていただく必要があります（下記2）。

1 相続による不動産所有権移転登記の申請

　不動産所有権移転登記（相続登記）は、不動産を管轄する法務局で行います。

〈豊岡市を管轄する法務局〉
　神戸地方法務局豊岡支局
　　〒668－0024　豊岡市寿町8番4号　豊岡地方合同庁舎
　　電話：0796（22）2703、（23）0417 【証明書等の事務を除く】

• 不動産登記申請手続に関するWEBページ（外部リンク）

2 固定資産に係る現所有者の申告

　申告に基づき、提出の翌年度の課税から、不動産登記簿における名義が変更されるまでは、現所有者の方に固定資産税を課税します。
　なお、相続登記を行う（行った）場合には、申告していただく必要はありません。
　また、納税義務の確定した固定資産税（死亡した年度の固定資産税）について、その賦課徴収および還付に関する書類を受領する代表者（相続人代表者）を届け出ていただきます。注：現所有者申告と様式を兼ねています。

【申告方法】　
　窓口または郵送

相続人代表者指定届の提出について

　市税の納税義務者が亡くなられた場合、被相続人（亡くなられた方）にかかる市税（既に賦課が確定しているもの等）の賦課徴収および還付に関する書類を受領する代表者を届け出ていただきます。
　固定資産税に関しては、上記の固定資産の現所有者申告と合わせて届け出ていただくことができます（兼様式）。

【提出方法】
　窓口または郵送

• 相続人代表者指定届兼固定資産現所有者申告書 （PDF 310.1KB）