「旧港西小学校利活用事業」の公募型プロポーザルを実施します

　旧港西小学校の利活用事業について、公募型プロポーザルを実施します。

　今回、より事業者にとって利活用がしやすいよう、利活用事業者が売却・貸付価格を自由に提案することを可能とした募集を実施します。（基準価格の設定有り）
　施設の使用（契約）条件は「土地・建物を一括で売却または賃貸借」とします。
　本ページ下部に添付している実施要領などを熟読の上、参加してください。

プロポーザルの目的

　旧港西小学校利活用事業に関する契約候補者の選定については、跡地の利活用による地域経済の活性化や環境への影響、コミュニティとの連携などの効果、事業の確実性などに対する配慮も必要であり、価格のみによる競争入札には適さないと認められます。

　そこで、少しでも多くの事業者の専門性、技術力、企画力および創造性、実績等を勘案した上で、総合的な見地からより優れた事業者を選定することを目的としています。

対象用地・施設の概要

旧港西小学校

　所在地：兵庫県豊岡市瀬戸57番地

土地

• 面積：14,660平方メートル（実測による）
• 内訳：
  建物敷地（プール含む）　5,815平方メートル
  幼稚園用地　913平方メートル
  運動場　5,828平方メートル
  その他　2,104平方メートル　

既存施設（主なもの）

校舎（普通特別教室棟、管理・特別教室棟）

• 構造：鉄筋コンクリート造　地上3階建て
• 建築年：1980年
• 延床面積：3,358.00平方メートル
• 耐震性能：耐震改修実施済

校舎（幼稚園棟）

• 構造：鉄筋コンクリート造　地上2階、地下1階建て
• 建築年：1982年
• 延床面積：645.80平方メートル
• 耐震性能：新耐震基準

体育館

• 構造：鉄筋コンクリート造　地上2階建て
• 建築年：1999年
• 延床面積：956.00平方メートル
• 耐震性能：新耐震基準

注：この他、プールもあります。詳しくはページ下部の実施要領を確認してください。

スケジュール

内容	日程
実施要領の公表（公告）	2025年7月9日（水曜日）
現地見学会の開催	同年7月10日（木曜日）～ 8月7日（木曜日）
質問書の受付	同年7月10日（木曜日）～ 8月21日（木曜日）
質問に対する回答	質問書受付後、1週間以内
応募申込書の受付	2025年9月1日（月曜日）～ 9月16日（火曜日）
応募資格確認（結果通知）	同年9月24日（水曜日）
企画提案書の提出期間	同年9月29日（月曜日）～ 10月14日（火曜日）
審査（プレゼンテーション）	同年10月21日（火曜日）
審査結果通知（契約候補者の決定）	同年10月24日（金曜日）
仮契約の締結	契約候補者の決定後直ちに
文部科学省への処分手続き	仮契約締結後直ちに（約4カ月を要する）
議会の議決	仮契約締結後、直近の議会に提案
本契約の締結・事業の開始	文部科学省承認及び議会議決後直ちに

現地見学会の申込みなど

　当該施設の概要などについて、プロポーザルに参加希望する方向けの現地見学会を実施します。
　参加を希望する場合は「現地見学会参加申込書（様式5）」に必要事項を記入し、電子メールで提出してください。

申込受付期限

　2025年7月31日（木曜日）午後5時まで

見学会日程

　2025年7月10日（木曜日）～ 8月7日（木曜日）
　午前10時～午後5時のうち、対応時間は1時間30分程度　　　　　　　

開催場所

　旧港西小学校
　注：現地集合・現地解散

注意事項

　見学会の日程は、申込後に個別にお知らせします。

プレゼンテーションの実施

開催日時

　2025年10月21日（火曜日）

内容

　応募受付順に各応募者45分以内（提案説明20分、ヒアリング・質疑応答25分以内）とします。

会場

　豊岡市役所　本庁舎　会議室

注意事項

• プレゼンテーションに必要な機器（大型モニター、HDMIケーブル）は市が準備します。
• 参加者は、プロジェクターに接続可能なパソコンを用意し、企画提案書などの内容をスクリーンに映せるように準備してください。
• プレゼンテーションを欠席した場合は失格とし、審査および選定の対象としません。

添付ファイル

• 【実施要領】旧港西小学校利活用事業　公募型プロポーザル （PDF 2.5MB）
• 【様式集】旧港西小学校利活用事業　公募型プロポーザル （Word 65.6KB）

企業支援制度の案内

　工場などの設置やIT関連事業所を開設する場合などの支援制度もあります。豊岡市ホームページの「企業支援制度の紹介」(下記内部リンク)、または「立地サポート豊岡」のホームページ(下記外部リンク)を確認してください。

• 豊岡市の企業支援制度の紹介
• 立地サポート豊岡（外部リンク）

媒介協定について

　この物件については、一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会および公益社団法人全日本不動産協会兵庫県本部の会員は「豊岡市市有財産売却の媒介に関する協定」にもとづき、媒介業務を行うことができます。

• 市有財産売却の媒介協定調印式を開催しました